🏢【JR中央線】中古マンション価格相場が安い駅ランキング2025年 1位は西八王子駅で2000万円台
- ジョウコクちゃん
- 2 日前
- 読了時間: 3分
株式会社リクルートが運営する『SUUMOジャーナル』では、
JR中央線のうち東京都内に位置する東京駅〜高尾駅間の
全32駅を対象に、中古マンション価格相場の調査を実施しました。
カップル・ファミリー向け中古マンション（専有面積50平米以上～
80平米未満）の価格相場が最も安かったのは、八王子市にある
西八王子駅。価格相場はJR中央線（東京都内）沿線で唯一の
2000万円台、2680万円でした。
平日7時台～8時台には東京駅方面へ向かうJR中央線快速が1時間に
約10本運転され、新宿駅まで約56分、東京駅までは約1時間11分。
それ以外の時間帯に運転される中央特快に乗ると、東京駅まで
約55分で行くこともできます。
西八王子駅には「セレオ西八王子」が併設され、100円ショップや
ドラッグストア、ベーカリーや飲食店が営業中。駅の北口側にも
南口側にもスーパーやドラッグストアがあり、特に北口には
飲食店や物販店など約100店舗が並ぶ商店街「西八商栄会」があり
にぎわっています。
駅周辺には複数の幼稚園・保育園があるほか徒歩約15分圏内に
高校が5つも点在し、若年世代の姿が多いことからも活気が
感じられる街並みです。駅から北へ20分弱も歩くと市役所がり、
その先の浅川の河川敷で水と緑を感じられるのも魅力の一つです。
また、駅から北東へ車で15分ほどの中央道八王子インターチェンジ
付近には2026年春、「イオンモール八王子インターチェンジ北(仮)」が
開業予定というのも楽しみです。
※ 株式会社リクルート運営『SUUMOジャーナル』2025年12月16日(火)より
引用させていただきました。
JR中央線（東京都内）の中古マンションの価格相場が安い駅ランキング
順位／駅名／価格相場（駅の所在地）
1位 西八王子 2680万円（東京都八王子市）
2位 八王子 4390万円（東京都八王子市）
3位 豊田 4580万円（東京都日野市）
4位 立川 4980万円（東京都立川市）
5位 西国分寺 5399万円（東京都国分寺市）
6位 国立 5739万円（東京都国立市）
7位 武蔵小金井 6180万円（東京都小金井市）
8位 国分寺 6280万円（東京都国分寺市）
9位 武蔵境 7280万円（東京都武蔵野市）
10位 西荻窪 7980万円（東京都杉並区）
11位 三鷹 7998万円（東京都三鷹市）
12位 荻窪 8345万円（東京都杉並区）
13位 阿佐ケ谷 8730万円（東京都杉並区）
14位 大久保 9080万円（東京都新宿区）
15位 東中野 9100万円（東京都中野区）
16位 中野 9330万円（東京都中野区）
17位 吉祥寺 9740万円（東京都武蔵野市）
18位 新宿 1億1800万円（東京都新宿区）
19位 信濃町 1億3499万5000円（東京都新宿区）
20位 飯田橋 1億3715万円（東京都千代田区）
21位 四ツ谷 1億4650万円（東京都千代田区）
22位 代々木 1億4800万円（東京都渋谷区）
23位 水道橋 1億5690万円（東京都千代田区）
24位 御茶ノ水 1億7700万円（東京都千代田区）
25位 市ケ谷 1億7800万円（東京都千代田区）
26位 千駄ケ谷 2億2390万円（東京都渋谷区）
※東京、神田、高円寺、東小金井、日野、高尾の各駅は調査対象物件数が11件未満のためランク外
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